FUXZONE Drautal | Eigentumswohnungen in Paternion
FUXZONE DRAUTAL
Wohnbaugefördert | Hochwertig | Naturnah
Wer in Kärnten eine Eigentumswohnung kaufen möchte, die gefördert, zukunftssicher und in einer der schönsten Lagen des Drautal liegt, findet in Paternion in Nikelsdorf eine seltene Möglichkeit. Das ist Fuxzone Drautal: drei moderne Baukörper mit insgesamt 19 Wohneinheiten entstehen in massiver Bauweise mit überdurchschnittlicher Raumhöhe, bodentiefen Fenstern und Fußbodenheizung inklusive Kühlfunktion. Ob Gartenwohnung für Familien, Balkonwohnung mit Panoramablick auf den Mirnock oder Penthouse mit Designerfeuerstelle: dieses Projekt bietet für unterschiedliche Lebenssituationen die passende Lösung.
Lage & Infrastruktur
Nikelsdorf in Paternion verbindet das Beste aus zwei Welten: ruhige, naturnahe Lage im Drautal mit kurzer Anbindung nach Villach, Villach Land und Spittal an der Drau. Apotheke, Arzt, Supermarkt und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar, der Kinder-Skilift und das Gemeindebad sind fußläufig. Für Pendler ist die Autobahn schnell erreichbar.
Ausstattung & Details
Die Ausstattung setzt dort an, wo andere aufhören: Landhausdielen, elektrische Raffstores in allen Räumen, Hebeschiebetüren und eine überdurchschnittliche Raumhöhe von 2,75 Metern schaffen ein Wohngefühl, in dem man sich sofort zuhause fühlt. Alle Zwischenwände sind in Ziegel ausgeführt, für einen optimalen Schall- und Wärmeschutz. Die Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Das Badezimmer ist in 16 verschiedenen Farbvariationen wählbar – individuelle Gestaltung inklusive. Im Penthouse rundet eine Designerfeuerstelle das Ambiente ab. Lichtwellenleiter, also Glasfaseranschluss in jeder Wohnung sorgen für schnelles Internet.
Projekt-
daten
Adresse
Stockenboier Straße 229–231, 9711 Paternion-Nikelsdorf
Wohneinheiten
19
Zimmer
2 bis 5
Baustart
Juli 2025
Fertigstellung
Q1 2027
Förderung
Wohnbaugefördert nach Kärntner Richtlinien
Barrierefreiheit
Ja
Highlights dieses Projekts
Einzigartig in der Region: Wohnbauförderungsfähig
Massive Bautechnik mit überdurchschnittlicher Raumhöhe & Massivwänden
2–5 Zimmer (ca. 67–123 m²) mit Gärten, Balkonen oder Penthäusern
Unverbaubarer Ausblick auf Mirnock & das Drautal
Fußbodenheizung inklusive Kühlfunktion & bodentiefe Fenster
Penthouse-Extras: Moderne Designerfeuerstelle & große Terrassen
Familien-Plus: Gemeindebad & Kinder-Skilift fußläufig erreichbar
Top-Infrastruktur: Bus vor der Tür, nur ca. 2 km zu Ärzten & Schulen
17 überdachte Plätze, 15 Freiparker & optionale XL-Garagen verfügbar
Möglichkeit auf individuelle Gestaltung der Ausstattung & Grundrisse
Ob Informationen zur Wohnbauförderung, Grundrissanfragen oder ein erstes Gespräch – wir sind persönlich für Sie da.
Verfügbare Immobilien
FUXZONE Drautal – Wohnen mit Lebensfreude
Carport: 19 000,-
Garage: 29 000,-
Stellplatz frei: 7 000,-
FUXZONE Drautal – Wohnen mit Lebensfreude
Carport: 19 000,-
Garage: 29 000,-
Stellplatz frei: 7 000,-